未來5年,通脹還會持續嗎?懂行人:提前做準備,建議手持3樣東西

如果不需要買房和買車,你認為把200萬現金存進銀行,能不能靠著利息生活一輩子呢?也許很多人的第一反應是「當然可以」,按照銀行存款利率3%計算,每年利息高達6萬元,這已經超過了國內大部分人的收入水平,肯定能滿足日常開銷,說不定還有富余。

然而,從現實情況來看,即便是沒有買房壓力,養育孩子的成本也是居高不下,從小學到國中的9年里,雖然免去了學費,但是每年的校服費、學雜費等其他費用,基本也達到了2萬元;從高中到大學的7年里,再加上學費和生活費,每年費用達到了3萬元甚至更高,也就是說在近二十年里,光是孩子的教育成本就接近40萬。

更何況現在父母都十分看重子女的飲食,雖然不能保證每天都是大魚大肉,但是非常講究「葷素搭配」,算下來一天的伙食費用接近50元,按照這個標準計算,每年就是近2萬元。更為關鍵的是每年貨幣價值都在變化,最明顯的體現就是物價浮動,這也意味著生活成本還有可能不斷提高。

未來5年,通脹還會持續?

實際上,物價上漲還是下跌也屬于通脹的一種體現。說白了,通脹指的是貨幣印發數量超過了實際需要,例如從2020年開始,美國印發大量貨幣并投放到市場,由此物價開始不斷提高。據統計,在今年下半年開始,美國的CPI也就是居民消費指數漲幅超過了5%。

正如王石所說,在全球一體化的時代,各國都在瘋狂印鈔,當用印出來的錢去買糧食,國際糧價就會大漲;當用印出來的貨幣去投資大宗商品,情況也是一樣;并且對普通人來說,2021年的通脹對生活影響越來越大。言外之意,通脹不僅會影響到大宗商品,對樓市也不例外,而且通脹并不是短暫現象,至少在未來5年,通脹大機率還會持續。

可能有人會說,在過去的5年里,我們是如何抵消通脹的呢?說到這,不得不提到買房,相比較投資品來說,買房的優勢不言而喻,所以在通脹時代,很多人的潛意識里都希望通過買房來保值甚至增值。

然而時至今日,「陽光普照」的時代已經過去了,這意味著買房的收益正在不斷減少。其實很多國人對房價升值的理解存在誤區,隨著房價上漲,持有房產的成本也在增加,而即便是都能上漲1萬/平,但實際上收益卻在不斷減少。

為了實現貨幣保值甚至增值,就需要尋求其他辦法,按照正常思維,大家最直觀的想法還是買房,只不過現在買房需要精挑細選,雖然未來5年大城市人口進一步增加,房價上漲的可能性更大,但是現在購房門檻已經很高了,而三四線城市雖然房價偏低,但是漲幅很有限。在這種情況下,懂行人:提前做準備,建議手持這3樣東西:

第一樣是人口流入的都市圈的房子。毋庸置疑,在房價普遍上漲的年代,人口起到了至關重要的作用,據統計,平均每年都有2000萬農村人進城定居,而現在人口流動方向發生了變化,從小城市流入都市圈成為主要方向,因此擁有都市圈的房子或是保值增值的「推動劑」。

第二樣是稀有的貴金屬。自古以來,黃金都是經常被提及的稀有貴金屬的一種,可是在過去很長時間,大家對貴金屬的認知也只停留在黃金,其實除此之外,還有銀和鉑族金屬,這類金屬具有產量稀少、性質穩定的特點。不過相比較房子來說,貴金屬也并不是沒有缺點,例如需要專業的知識,交易時間更長等,而且想要投資貴金屬,一個人單打獨斗的作用有限,并且也需要更充足的資金。

第三樣是大賽道的龍頭公司。優勢主要有三點:第一是利潤率較高且門檻相對偏低,而且更容易品牌效應;第二是國家的扶持力度更大,例如新能源、高科技等。但是這也需要更加專業的知識,普通人持有難度也是存在的。

總的來說:雖然任澤平提出了3樣抵消通脹的東西,但是這并非適合所有人,尤其是對于普通人群來說,持有難度很大;相比較來說,擁有人口流入的都市圈的房子適合更多人。

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